宣威市自年实施城镇老旧小区改造以来，建立长效管改机制，加强统筹规划，整合力量，扎实推进老旧小区改造，重点完善城区老旧小区的各类配套设施，优化功能、改善环境、提升档次，切实增强群众获得感、幸福感和安全感。
该市制定《宣威市城区老旧小区改造实施方案》，明确改造的目标任务。成立以市人民政府主要领导为组长的提升城乡人居环境工作领导小组，城市棚户区改造工作领导小组，加强统筹规划和全局掌控，制定实施方案和实施细则，排好时间表、路线图，强化政策统筹，及时研究解决各种困难问题。组建宣威市城市棚户区改造项目指挥部，配强配齐工作人员，建立横向到边、纵向到底，不留死角、不留盲点的责任体系和密切协作、多方联动、全民参与的工作机制，形成老旧小区改造工作合力。
规划引领，分类实施。在《宣威市城市总体规划（—）》的总体框架下，按照“因地制宜、分类实施、一区一策”的原则，针对每个小区的实际问题，反复勘察现场，征求群众意见，充分论证方案，科学规划设计，分别制定改造方案组织实施。在棚户区改造范围内以拆除新建为主，推进货币化安置，促进城市更新，编制并发布实施《宣威市棚户区改造西河片区修建性详细规划》等。对未列入拆除新建的小区，注重完善配套基础设施，注重厨卫功能改造，抓好“三供一业”分离移交，改善居住条件，适应现代生活方式。
整合项目，统筹推进。宣威市在推进老旧小区改造工作中，树立“一盘棋”思路，充分整合项目资源，以提升城乡人居环境为主线，以城市棚户区改造为着力点，充分借助“美丽县城”建设实施，推进“三供一业”分离移交，城镇老旧小区改造取得了显著成效。城市棚户区改造西河片区、东门海子片区共户，征收签约率达98.9%，已征收房屋面积达49.5万平方米，腾退移交率达90%，拆除房屋面积达48万平方米，涉改群众多数选择货币化安置，受益补偿资金住上新居；“三供一业”分离移交工作顺利实施，全市驻宣企业20余个职工生活区维修改造工作基本完成；提升人居环境工作强力推进，小区基础设施、环境卫生、绿化景观等获得显著提升。年2月，云南省出台“美丽县城”建设指导意见，计划投入亿元资金，用3年时间创建个“美丽县城”，该市强抓机遇，主动谋划，对照指标加大投入，积极争取，以“美丽县城”创建为契机，又推动一批老旧小区改造，今年2月24日，该市城镇老旧改造计划正式启动开工，改造老旧小区24个，改造房屋栋、35.26万平方米，涉及居民户。
宣威市信用社小区改造前
宣威市信用社小区改造后
该市在改造过程中，坚持“党建引领、小区治理”，积极引导居民成立业主委员会和引入物业管理，形成“业委+业管”共同管理小区的和谐架构，让小区管理真正做到有“章”可循、有人能管，现已推动5个小区成立了业主委员会，由业主委员会来管理。
宣威市中心城区亟需改造的老旧小区共93个，现已改造完成29个小区，22.37万平方米。（文/图秦玲玉宁丽娟）
